Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Rua Silvano Cândido da Silva Senior, nº 4.171, Apartamento nº 36, 3º pavimento, Bloco A, Residencial Bella Vista, bairro Ponta Aguda, Blumenau/SC
Blumenau
SC
Área
52.5891m²
Descrição
O imóvel representa uma oportunidade de aquisição residencial em condomínio localizado no bairro Ponta Aguda, em casas de leilão em Blumenau. Com 52,5891 m² de área total e 45,5113 m² privativos, o apartamento pode atender tanto à moradia quanto à formação de patrimônio ou geração de renda com locação. O segundo leilão oferece lance inicial de apenas R$ 90.000,00, equivalente a 50% do valor de avaliação, ampliando o potencial de desconto para investidores.
Observações Importantes
Ônus e recursos registrados na matrícula:
- Restrição ambiental de Área de Preservação Permanente (APP) sobre o terreno do condomínio;
- Averbação de regras de incomunicabilidade e impenhorabilidade relacionadas ao patrimônio do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR);
- A penhora constante na AV-3 e a alienação fiduciária do R-7 foram canceladas pelas averbações AV-4 e AV-9.
Leilão judicial online promovido pela 4ª Vara Cível de Blumenau/SC, com comissão do leiloeiro de 5%.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/09/2026
às 15:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/10/2026
às 15:00
|
R$ 90.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 90.000,00
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
