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Apartamento 46m² com 1 vaga em Campo Largo - PR , Nossa Senhora Aparecida , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Largo! Apartamento de 46m² com 1 vaga de garagem, localizado no bairro Nossa Senhora Aparecida. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/12/2025 14:00
Valor: R$ 115.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 14:35
Valor: R$ 115.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento em imóveis Caixa em Campo Largo, PR, com um valor de lance inicial atrativo de R$ 115.600,00. A área privativa de 46,44m² e a vaga de garagem são pontos positivos para locação futura.

Considerando que o imóvel está ocupado e que há ações judiciais em andamento, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para realizar o lance, pois o valor tende a ser menor. A data da segunda praça é 16/01/2026 às 14:35, com um lance inicial de R$ 115.600,00. É crucial que o investidor esteja preparado para lidar com a desocupação do imóvel após a arrematação, o que pode envolver custos adicionais e tempo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campo Largo, PR, para determinar um teto de investimento.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, custos com a desocupação e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • Regularização: Estar ciente de que a regularização de eventuais divergências na área construída e a atualização do logradouro serão de responsabilidade do arrematante.
  • Financiamento: Verificar as opções de financiamento disponíveis, embora o edital não mencione explicitamente essa possibilidade, é importante consultar as condições de parcelamento oferecidas.
  • Pós-Arrematação: Planejar a estratégia para a desocupação do imóvel e, posteriormente, para a locação ou revenda, visando o retorno do investimento.

A presença de ações judiciais requer atenção e, idealmente, a consulta a um adv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.600,00 e da 2ª praça é de R$ 115.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Aparecida em Campo Largo/PR. A região de Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Residencial Campo Largo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Campo Largo em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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