Apartamento 46m² com 1 vaga, ideal para investimento
Jardim Piratininga, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.383,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA EDMUNDO AMARAL, N. 904 APTO. 802 TORRE 02, JARDIM PIRATININGA - CEP: 06230-150, OSASCO - SAO PAULO
Área:
46.2m²
Descrição
Este apartamento possui 46,20 m² de área privativa, localizado no 8º andar da Torre 02, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas, o imóvel é classificado como apartamento, sugerindo uma configuração típica para moradia urbana. A localização em Jardim Piratininga, Osasco, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 222.383,72, e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 183.206,50, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. Permite utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando o pagamento.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 222.383,72 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 183.206,50 |
-18%
Economia de
R$ 39.177,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.706,40 (19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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