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Apartamento 46m² com vaga, bloco 03, 1 banheiro , Planalto Carapina , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.16m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 46,16m² privativos, localizado no Condomínio Parque Vila Florata, Jardim Limoeiro, casas de leilão em Serra-ES.
Possui vaga de garagem e está situado no Bloco 03, apartamento 303.
O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.
A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário conforme a Lei nº 9.514/97.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Serra-ES.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 480.464,39
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 46,16m² localizado em casas de leilão em Serra-ES apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial em uma região valorizada. Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria avaliar o custo e o tempo necessários para a desocupação, pois isso impactará diretamente no retorno do investimento.

Com lance mínimo de R$ 480.464,39 e incremento mínimo de R$ 1.000,00, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça que encerra em 24/06/2025 às 11:32, para tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa46,16 m²
LocalizaçãoJardim Limoeiro, Serra-ES
SituaçãoOcupado - providências necessárias
Lance MínimoR$ 480.464,39
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Prazo para Encerramento24/06/2025 às 11:32

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local para verificar a demanda por aluguel ou revenda na região. Caso opte por aluguel, o imóvel pode gerar renda mensal, compensando o investimento inicial e eventuais custos com desocupação e reformas.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo, especialmente se a região estiver em desenvolvimento ou com melhorias previstas na infraestrutura.

Por fim, acompanhar o leilão até a segunda praça pode ser estratégico caso o imóvel não seja arrematado na primeira, possibilitando um lance mais vantajoso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.464,39. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto Carapina em Serra/ES. A região de Planalto Carapina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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