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Apartamento 47m² com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa , B. Gramame , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em casas de leilão em João Pessoa. Com 47 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala é bem iluminada e integrada à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor. Além disso, o apartamento possui 2 banheiros, o que é um grande diferencial para a comodidade dos moradores. A localização no bairro Gramame oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático.

Com uma vaga de garagem, você não precisará se preocupar com estacionamento. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança na compra. Este imóvel é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 73.567,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em João Pessoa representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 73.567,68 e um valor de avaliação de R$ 127.000,00, você pode adquirir um imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar uma fonte de renda através de locação. A localização no bairro Gramame é estratégica, pois a demanda por imóveis na região tem crescido, especialmente entre jovens profissionais e famílias que buscam qualidade de vida.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias, como uma pintura nova e pequenas reformas nos banheiros e na cozinha, para aumentar o valor de mercado do apartamento. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel pode gerar uma renda mensal significativa, especialmente se você optar por alugar para estudantes ou profissionais que trabalham nas proximidades.

É importante também ficar atento ao mercado imobiliário local e às tendências de valorização. Com a avaliação do imóvel em R$ 127.000,00, você pode esperar um retorno sobre o investimento considerável, especialmente se o imóvel for bem mantido e administrado. Considere também a possibilidade de financiamento, caso precise de um suporte financeiro para a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.567,68. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro B. Gramame em João Pessoa/PB. A região de B. Gramame possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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