Apartamento 47 m² - Ideal para Investimento em Itaquaquecetuba
Cuiaba, Itaquaquecetuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Serra Preta, 50, Cuiaba, Itaquaquecetuba, SP
Área:
47.32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Itaquaquecetuba. Com 47 m², ele oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para quem deseja morar ou alugar. O imóvel está localizado em um condomínio com infraestrutura completa e fácil acesso a transporte público e comércio local. A unidade conta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de estar em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial de apenas R$ 92.900,00, muito abaixo do valor de mercado, que é estimado em R$ 185.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.023,00 (86.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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