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Apartamento 47,33m² com 2 Quartos e 1 Vaga em Carapicuíba , Vila Sylviania , Carapicuíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Estrada do Copiúva, nº 1500, Vila Sylviania, Carapicuíba - SP
Carapicuíba SP

Área

102.431m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 47,33m² de área útil, 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado no 9º andar do Bloco Terra do Condomínio Solaris Lazer, em apartamentos leilão em Carapicuíba/SP.

O imóvel está sendo ofertado com 40% de desconto sobre o valor da 1ª praça, com lance mínimo de R$ 132.351,88. A localização privilegiada, próxima a vias de acesso e com infraestrutura completa, torna este imóvel uma excelente opção para moradia ou renda.

O condomínio oferece área de lazer, e o apartamento possui área total de 102,43m². Oportunidade única de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Débitos da ação: R$ 122.052,15. Constam débitos de IPTU no importe de R$ 7.041,05 (julho/2026). Foi deferida a penhora dos direitos que os executados possuem sobre o imóvel, em razão da Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 141.201,47 até julho/2024. Caberá ao arrematante a sub-rogação dos direitos perante o credor fiduciário, mediante a assunção do débito de financiamento ou quitação com recursos próprios. Eventuais débitos de IPTU serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação do arrematante. Matrícula nº 12.421 do Oficial Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. Contribuinte nº 23232.52.16.0459.02.077. Débitos da ação: R$ 122.052,15. Débitos de IPTU: R$ 7.041,05 (julho/2026). Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, saldo devedor de R$ 141.201,47 (julho/2024). Arrematante poderá se sub-rogar no débito de financiamento. Pagamento à vista, não admite carta de crédito.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/08/2026 14:00
Valor: R$ 220.586,46
2ª Praça -40%
Data: 25/08/2026 14:00
Valor: R$ 132.351,88
Economia: R$ 88.234,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.586,46 e da 2ª praça é de R$ 132.351,88. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Sylviania em Carapicuíba/SP. A região de Vila Sylviania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
Sim, este imóvel em leilão em Carapicuíba fica no condomínio Condomínio Solaris Carapicuiba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carapicuíba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Solaris Carapicuiba em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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