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Apartamento 47,54m² no Condomínio Riviera Amazonas , Florais Do Paraná , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Total. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.54m²

Descrição

Este apartamento de 47,54m² está localizado no Condomínio Riviera Amazonas, em imóveis de leilão em Cascavel/PR, oferecendo uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com uma avaliação de R$ 120.000,00 e valor de venda inicial de R$ 68.787,97, representa uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.

O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no 3º Ofício, garantindo tranquilidade e segurança na transação. A localização privilegiada no bairro Floresta facilita o acesso a comércios, serviços e lazer, aumentando ainda mais o potencial de valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 12:03
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio ou renda passiva através de aluguel. Considerando a avaliação de R$ 120.000,00 e o lance mínimo de R$ 68.787,97, há um potencial significativo de ganho, especialmente se o imóvel for adquirido próximo ao valor mínimo.

Plano de Ação:

  • Aquisição: Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00. O ideal seria adquirir o imóvel pelo menor valor possível para maximizar o retorno.
  • Reforma: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de locação ou venda. Mesmo que o imóvel esteja em boas condições, um investimento em pintura e atualização pode render bons frutos.
  • Aluguel: Com a localização privilegiada, o apartamento pode ser alugado rapidamente. Pesquisar o mercado local para definir um valor competitivo que atraia inquilinos rapidamente.
  • Venda Futura: Monitorar o mercado imobiliário de imóveis de leilão em Cascavel para identificar o momento ideal para venda, visando maximizar o lucro.

Este imóvel representa uma chance de investimento com bom potencial de retorno, seja através de aluguel ou valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Florais Do Paraná em Cascavel/PR. A região de Florais Do Paraná possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Residencial Rivieira Amazonas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Rivieira Amazonas em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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