Apartamento 63 no Edifício Bristol com 1 vaga e 75,23m²
Centro, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 383.997,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Paraná, 2465 - Apartamento nº 63, tipo 2, localizado no 6º pavimento do Edifício Bristol. - Centro - Cascavel / PR
Área:
113.05m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão na região central de Cascavel. Com uma área total de 113,05m² e uma área privativa de 75,23m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 6º pavimento do Edifício Bristol, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na área urbana. A localização central proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, o imóvel está registrado sob a matrícula n° 47.521 no 1° Ofício de Registro de Imóveis de Cascavel/PR, garantindo segurança jurídica para o futuro comprador. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A venda será realizada em caráter ad corpus, ou seja, no estado em que se encontra, o que pode oferecer uma oportunidade de investimento interessante para quem está disposto a realizar melhorias e valorizar o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 14:33
Encerrado
|
R$ 383.997,21 | - |
| 2ª Praça |
01/04/2025 14:33
Encerrado
|
R$ 304.740,43 |
-21%
Economia de
R$ 79.256,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.916,85 (-6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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