Apartamento 47,88m² com vaga de garagem, ocupado
Parque Rodoviário, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.956,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Raimundo de Farias Brito, n 289, Apartamento n. 307, Bloco 07 - Parque Rodoviario - Campos dos Goytacazes/RJ, CEP: 28030-350
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui área construída de 47,88m² e inclui uma vaga de garagem, localizado no Residencial Parque Água Marinha. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente será responsável pela regularização e desocupação, bem como por eventuais despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está registrada no 12º Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes - RJ, garantindo a segurança jurídica da propriedade.
O imóvel está situado em uma região residencial consolidada, com fácil acesso e infraestrutura local. A vaga de garagem agrega valor e praticidade para o futuro comprador.
Importante destacar que a propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme averbado na matrícula.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 157.956,21 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.990,52 (-34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Campos dos Goytacazes
Parque Rodoviário, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 53m² privativos, desocupado
Parque Rodoviário, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 53m² privativos, desocupado
Parque Rodoviário, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 53m² privativos
Parque Rodoviário, Campos Dos Goytacazes - RJ