Apartamento 47m² com 1 vaga, 1 banheiro, desocupado
Ipanema Ii, Patos De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.011,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA VEREADOR JOSE CAIXETA MAGALHAES, N. 174 APTO. 102 TOR 16, IPANEMA - CEP: 38706-515, PATOS DE MINAS - MINAS GERAIS
Área:
47.01m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,01 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Ipanema, em Patos de Minas, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com 1 banheiro e 1 quarto, sendo uma excelente opção para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O apartamento está situado no 1º andar, no apartamento 102 da torre 16, o que pode garantir maior tranquilidade e segurança. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída.
Forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 177.011,19 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 167.518,06 |
-5%
Economia de
R$ 9.493,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.022,64 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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