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Apartamento 48 m² (01 vaga) - Jardim Bouganville - Varginha - MG , Jardim Bouganville , Varginha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 48 m², localizado no Jardim Bouganville em apartamentos leilão em Varginha, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma vaga de garagem, o apartamento é ideal para quem deseja conforto e praticidade. A área privativa é de 48 m², enquanto a área total, incluindo as partes comuns, chega a 53,50 m². O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a cidade de Varginha é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, tornando este apartamento uma opção atrativa para quem deseja morar ou investir na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:15
Valor: R$ 133.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Varginha representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 133.500,00. A primeira praça está marcada para o dia 27 de março de 2025, e com a ausência de lances até o momento, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor abaixo do esperado. A avaliação do imóvel não foi informada, mas considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em R$ 200.250,00, a compra pode ser vantajosa. Recomendo aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor ainda mais baixo. Além disso, é importante estar ciente da ocupação do imóvel, o que pode demandar um processo de desocupação, mas também pode ser uma oportunidade de negociação com o atual ocupante. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento e alugá-lo, aproveitando a demanda por imóveis na região. Abaixo, apresento uma tabela com as condições de pagamento e possíveis cenários:

CondiçãoValor
Lance MínimoR$ 133.500,00
Valor de Mercado EstimadoR$ 200.250,00
Desconto à Vista10%

Além disso, é fundamental revisar o edital do leilão e estar preparado para a documentação necessária para a arrematação. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bouganville em Varginha/MG. A região de Jardim Bouganville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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