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Apartamento 48.3m², 2 quartos, 1 banheiro , Jardim Vale Da Lua , Tatuí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Confiança Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 48,3m² de área privativa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no Condomínio Residencial Villagio das Flores, no Jardim Vale da Lua, oferece uma boa oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Tatuí-SP. O imóvel está em condição padrão, sem menção de ocupação, o que facilita a negociação e posse imediata.


Principais características:

  • Área construída de 48,3m²
  • 2 dormitórios e 1 banheiro
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Documentação regularizada com matrícula e ofício

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 99.555,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o leilão único marcado para 15/07/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 99.555,89, que representa um desconto significativo de 41% sobre a avaliação de R$ 168.000,00. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 168.000,00
Lance InicialR$ 99.555,89 (41% de desconto)
Data do Leilão15/07/2025 às 10:00
LocalizaçãoJardim Vale Da Lua, ofertas de leilão em Tatuí-SP
Área48,3m²
Quartos2

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para garantir participação no lance inicial, aproveitando o desconto expressivo.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
  • Considerar a revenda ou locação do apartamento, dado seu tamanho e localização, que são atrativos para famílias pequenas ou jovens profissionais.
  • Evitar esperar pra segunda praça, pois o lance inicial já está bastante abaixo do valor de avaliação, maximizando o potencial de lucro.
  • Planejar o pagamento à vista, pois o imóvel não aceita parcelamento ou financiamento, conforme informado.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos com potencial de valorização e liquidez em Tatuí.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.555,89. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vale Da Lua em Tatuí/SP. A região de Jardim Vale Da Lua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tatuí.
Sim, este imóvel em leilão em Tatuí fica no condomínio Villagio das Flores Tatuí. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tatuí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villagio das Flores Tatuí em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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