Oportunidade em Leilão

Apartamento 48,5m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga não informada

Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 48.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 148.158,52

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CRISTIANO FILGUEIRAS, N. 1230 APTO. 201, JARDIM CATARINA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24000-000

Área:
48.5m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 48,5m² de área privativa, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas. Localizado no Jardim Catarina, em São Gonçalo, o imóvel oferece facilidade de acesso e potencial valorização.
O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, configurando uma planta funcional para moradia ou locação. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização estratégica.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 148.158,52 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 194.855,44 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -27.419,13 (-18.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa aconchegante em São Gonçalo com 30,15 m²
Casa aconchegante em São Gonçalo com 30,15 m²

Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ

R$ 66.495 Extrajudicial
30.15m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo

Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ

R$ 49.208 Extrajudicial
43.87m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa Ocupada no Jardim Catarina com 2 Quartos e 1 Banheiro
Casa Ocupada no Jardim Catarina com 2 Quartos e 1 Banheiro

Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ

R$ 162.600 Extrajudicial
360m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo

Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ

R$ 147.565 Extrajudicial
86.38m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes