Apartamento aconchegante 1 quarto, 1 banheiro, 46.7m² privativos
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.681,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO DE ABREU, N. 475 APTO. 403 BL 10, MONJOLOS, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24700-000
Área:
46.7m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,7m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com diversas áreas de lazer, como churrasqueira, playground e quadra poliesportiva, oferece qualidade de vida para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. A unidade conta com 1 quarto e 1 banheiro, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que valoriza ainda mais o investimento. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as condições de compra, facilitando o acesso ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.681,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.300,03 (114.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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