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Apartamento 48,7m² com vaga, 1 banheiro , Colina Da Serra , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.7m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 48,7 m² de área privativa e inclui uma vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Parque Vila da Mata, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está registrada no Cartório do 1º Ofício da 2ª Zona de imóveis Caixa em Serra-ES, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme previsto na legislação vigente.

O imóvel é ideal para investidores que buscam uma unidade residencial com boa localização em Serra-ES, com potencial para valorização e possibilidade de uso próprio ou locação após desocupação. A vaga de garagem agrega valor e praticidade para futuros moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:30
Valor: R$ 143.416,97
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve planejar um processo de regularização e desocupação, que pode demandar tempo e custos adicionais. É importante avaliar o valor do lance mínimo de R$ 143.416,97 e o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para definir a estratégia de lance, visando adquirir o imóvel na primeira praça para evitar aumento de preço nas praças seguintes.

O imóvel possui área construída de 48,7 m² e vaga de garagem, localizado em condomínio residencial, o que facilita a revenda ou locação após a desocupação. A localização em imóveis Caixa em Serra-ES, bairro Plancie da Serra, é um ponto positivo para valorização.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área48,7 m² construída
OcupaçãoOcupado, providências necessárias
Lance mínimoR$ 143.416,97
Incremento mínimoR$ 1.000,00
LocalizaçãoSerra-ES, bairro Plancie da Serra

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, habilitar-se para participar e considerar o lance inicial para garantir a aquisição. Após a compra, planejar a regularização documental e a desocupação para viabilizar a valorização do imóvel, seja para venda futura ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.416,97. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colina Da Serra em Serra/ES. A região de Colina Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Parque Vila da Mata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Vila da Mata em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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