Apartamento 48,80m² em Vila Trabalhista - Garantia de Investimento
Vila Trabalhista, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO JOAO,N. 0 APTO. 23 2º PAVIMENTO, VILA TRABALHISTA - CEP: 07094-090, GUARULHOS - SAO PAULO
Área:
48.8m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 48,80m², ele oferece um espaço ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. A região de Vila Trabalhista é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, tornando este imóvel uma escolha inteligente para investimento. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e transporte público facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 293.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que garante uma boa margem de segurança para o comprador. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições do leilão para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 293.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 317.605,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.910,00 (20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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