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Apartamento 48,96m² com 1 vaga de garagem no Jardim Maria Celina , Jardim Maria Celina , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.96m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Flor De Lotus oferece 48,96 m² de área privativa com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Jardim Maria Celina, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.

O imóvel possui uma planta funcional e está inserido em um condomínio que pode oferecer segurança e comodidades para os moradores. A localização em leilao com descontos em Londrina/PR é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Além disso, o imóvel está disponível para aquisição em leilão, com condições especiais de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, o que amplia as opções para interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 128.050,53
Economia: R$ 12.949,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 48,96 m² com 1 vaga de garagem localizado em leilao com descontos em Londrina/PR, com avaliação de R$ 141.000,00 e lance mínimo de R$ 128.050,53 na segunda praça, o investidor deve analisar cuidadosamente o momento do leilão para maximizar o retorno.

Como não há lances atuais e o leilão está aberto para lances até 18/06/2025, recomenda-se aguardar o encerramento da segunda praça para avaliar a competitividade dos lances e a possibilidade de arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 141.000,00
Lance Mínimo AtualR$ 128.050,53
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Prazo para Encerramento18/06/2025 às 12:12:30
LocalizaçãoJardim Maria Celina, Londrina/PR

Recomenda-se também:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais débitos condominiais e IPTU, pois o adquirente será responsável por quitá-los.
  • Consultar a possibilidade de financiamento pela Caixa, já que o imóvel está vinculado a essa instituição, o que pode facilitar a aquisição.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Jardim Maria Celina e a liquidez do imóvel para revenda ou locação.
  • Planejar o pagamento considerando o prazo máximo de 2 dias úteis após a homologação para quitação do valor ofertado.

Este planejamento detalhado permitirá ao investidor tomar decisões informadas e aproveitar as condições do leilão para adquirir um imóvel com bom custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 128.050,53. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Celina em Londrina/PR. A região de Jardim Maria Celina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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