Apartamento 48m² com 1 Quarto em Cerqueira Cesar, SP
Rua Haddock Lobo, 1475- Apto 83, Bloco B, Cerqueira César, São Paulo/SP, CEP 01414-003
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 14h00
R$ 628.250
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 14h00
R$ 502.600
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 628.250. Lance equivale a R$ 10.445/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.510 · 13º CRI de São Paulo-SP
- Leiloeiro
- TEN Leilão
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Lote único. Apartamento sob nº 83, do 8º andar ou 11º pavimento do Edifício Palma D’Art - Bloco B, com entrada pelo nº 1475 da Rua Haddock Lobo, componente do Conjunto Arquitetônico Camilo, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área útil de 48,12m2, área comum de 11,40m2, e a área total de 59,52m2, cabendo-lhe a fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,4775%. Objeto e descrito na matrícula n° 18.510, do 13º CRI de São Paulo-SP.
Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte SQL n° 014.008.0446-9.
Localização: Rua Haddock Lobo, nº 1475, apto 83, bloco B, Cerqueira César, São Paulo-SP, Cep 01414-003.
Ônus e observações: Av.7, em 07/08/2025, penhora exequenda. Recurso: consta o Agravo de Instrumento n° 2317749-49.2025.8.26.0000, interposto em face da r. decisão de fl. 760, ao qual foi negado provimento, estando em curso prazo para eventual recurso.
Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura local, constam débitos no importe de R$ 468,37, referente a 2023 a 2025.
Débitos condominiais e processuais: segundo informação do condomínio exequente de fls. 704/708 o débito exequendo, atualizado até agosto de 2025, perfaz R$ 74.538,42.
Avaliação: R$ 625.000,00, em agosto de 2025, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 627.120,79, que será atualizado à data do leilão.
Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 628.250
- R$ 13.056/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 502.600
- R$ 10.445/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1100499-29.2024.8.26.0100 TJSP
- IPTU
- R$ 468 · Pendente
- Condomínio
- R$ 74.538 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
