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Apartamento 48m² com 1 vaga, 12º andar , Jardim Palmares , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.08m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 48,08 m² localizado no 12º pavimento da Torre C do GRIS RESIDENCE oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos com vaga de garagem.
Características principais:

  • Área privativa de 48,08 m², ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares.
  • 1 vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas.
  • Localizado em bairro valorizado, Jardim Paulistano, imóveis Caixa em Ribeirão Preto/SP.
  • Imóvel em condomínio com potencial para valorização e boa liquidez.

O imóvel está inserido em um condomínio com IPTU registrado e matrícula atualizada, o que garante segurança jurídica para o comprador. A ausência de informações sobre banheiros e quartos sugere necessidade de confirmação, mas o imóvel é adequado para moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 237.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 160.513,66
Economia: R$ 76.486,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este apartamento para aquisição visando a valorização e geração de renda por meio de locação. Considerando o lance inicial de R$237.000,00 e a avaliação igual, o imóvel está sendo ofertado a preço justo para o mercado local. Plano de ação:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 1ª praça em 04/08/2025 para tentar arrematar pelo lance inicial.
ValorR$237.000,00 lance inicial, com incremento mínimo de R$1.000,00.
LocalizaçãoJardim Paulistano, bairro valorizado em imóveis Caixa em Ribeirão Preto.
PotencialBoa liquidez para locação residencial, especialmente para profissionais e estudantes.

Recomendo realizar uma visita técnica para confirmar estado do imóvel e verificar detalhes internos como número de quartos e banheiros. Avaliar também o condomínio e possíveis débitos pendentes para planejamento financeiro. Considerar o pagamento à vista para maior poder de negociação.

  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Verificar possibilidade de financiamento, pois o imóvel é da Caixa e aceita financiamento.
  • Planejar a locação para retorno mensal e valorização futura.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro em imóvel residencial com potencial de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.513,66. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Palmares em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Gris Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Gris Residence em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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