Apartamento 48m² com 1 vaga, ideal para investimento
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N. 7217 APTO. 101 BL01, JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 22780-085
Área:
48m²
Descrição
Este apartamento possui 48 metros quadrados de área privativa, localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Ideal para investidores que buscam imóveis compactos e com potencial de valorização em uma região consolidada. O imóvel está situado no bloco 01, apartamento 101, o que pode facilitar a locação para estudantes ou profissionais que trabalham na região.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Com edital publicado e matrícula disponível, o imóvel está pronto para negociação em leilão, com datas marcadas para junho de 2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 265.680,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 218.800,28 |
-18%
Economia de
R$ 46.879,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.781,60 (30.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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