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Apartamento 49,20m² em João Pessoa/PB , Gramame , João Pessoa - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.2m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em João Pessoa!
Apartamento com 49,20m² de área privativa, localizado no RES SORRENTO. Uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade na capital paraibana. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:42
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 18:00
Valor: R$ 146.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em casas de leilão em João Pessoa/PB

Este imóvel, com área privativa de 49,20m², localizado no RES SORRENTO, RUA CRISTIANE MACHADO, N. 85, Apartamentoto. 201, 1 ANDAR, Gramame, JOAO PESSOA / PB, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores.

Análise da Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 146.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 146.000,00
  • Data de Encerramento (1ª Praça): 15/12/2025 às 11:42
  • Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Considerando que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a primeira praça é o momento ideal para realizar a aquisição, evitando a concorrência de uma segunda praça, que pode ter um valor mais elevado. A estratégia seria monitorar o leilão e dar um lance competitivo logo no início ou próximo ao encerramento para garantir a compra.

Potencial de Valorização e Uso:

João Pessoa é uma capital com forte apelo turístico e um mercado imobiliário em constante desenvolvimento. Este apartamento, por sua localização e tamanho, pode ser:

  • Aluguel para Temporada: Dada a proximidade com áreas de interesse e a praticidade do imóvel, pode ser uma excelente opção para locação por temporada, gerando renda passiva.
  • Aluguel Tradicional: O tamanho e a localização também favorecem a locação residencial tradicional para estudantes ou profissionais.
  • Revenda: Após uma possível reforma ou melhorias pontuais, o imóvel pode ser revendido com potencial de valorização, especialmente se o mercado imobiliário da região continuar aquecido.

Próximos Passos:

  1. Análise Detalhada da Matrícula: Verificar a matrícula nº 299469 para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  2. Visita ao Imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gramame em João Pessoa/PB. A região de Gramame possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Residencial Sorrento. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Sorrento em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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