Apartamento 49,57m² com 2 quartos e 1 vaga - Desocupado
Jardins, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL PATRICIO DE MEDEIROS, N. 2100 APTO. 201 BLOLO 67, JARDINS - CEP: 59294-558, SAO GONCALO DO AMARANTE - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
49.57m²
Descrição
Este apartamento possui 49,57m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Condomínio Mirantes da Lagoa, o imóvel está situado no 2º andar (Apto. 201) e conta com uma boa estrutura para moradia ou investimento. A propriedade está em São Gonçalo do Amarante, uma cidade com potencial de valorização devido ao seu desenvolvimento urbano e proximidade com a capital do estado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões e deve ser considerado no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel está disponível para venda em duas praças, com o primeiro leilão marcado para 19/05/2025 e o segundo para 26/05/2025, oferecendo oportunidades para aquisição com valores abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 108.504,41 |
-13%
Economia de
R$ 16.495,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.250,00 (-9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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