Apartamento 2 Quartos com Vaga em São José do Rio Preto
Pleno Vila Flora, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.142,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Irma Heloisa Helena de Campos Melo, 505 Apto. 66 Torre 02, B. Residencial Santa Filomena, Pleno Vila Flora, São José do Rio Preto/SP
Área:
49.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São José do Rio Preto. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização no B. Residencial Santa Filomena oferece acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel, com 49,72 m², é compacto e funcional, perfeito para quem busca praticidade. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 156.142,00, com um incremento de R$ 2.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 156.142,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.772,54 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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