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Apartamento 49.84m² com vaga, 1 quarto , Manses Recreio Mossor , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.84m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 49,84m² no Condomínio Residencial Viver Bem oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em apartamentos leilão em Cidade Ocidental-GO.

O imóvel possui uma vaga de estacionamento e está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação.

Localizado em um bairro residencial tranquilo, o apartamento é ideal para moradia ou locação, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, a matrícula está regularizada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 144.970,33
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliar o custo e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, pois está ocupado por terceiros, o que pode impactar o fluxo de entrada do investimento.
  • Monitorar o leilão até a segunda praça, que encerra em 24/06/2025, para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo de R$ 144.970,33, aproveitando o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances competitivos.
  • Considerar a possibilidade de locação imediata após a desocupação, dada a localização residencial e o tamanho do apartamento, o que pode gerar renda passiva constante.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir a segurança jurídica, já que a propriedade está consolidada em nome do fiduciário.
  • Planejar um orçamento para eventuais reformas ou melhorias, aumentando o valor de mercado e atraindo melhores locatários ou compradores futuros.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área49,84 m²
Lance MínimoR$ 144.970,33
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praça de Encerramento24/06/2025
SituaçãoOcupado
Localizaçãoapartamentos leilão em Cidade Ocidental - GO

Este plano permite uma abordagem estratégica para aquisição e posterior valorização do imóvel, considerando o cenário atual do leilão e as características do bem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.970,33. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Manses Recreio Mossor em Cidade Ocidental/GO. A região de Manses Recreio Mossor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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