Apartamento 49,99m² com 1 vaga, desocupado
Jardim Paulistano, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
COND RES BOSQUES DA ITALIA - AVENIDA EUROPA, N. 928, Apto. 11, TORRE 11 1. PAVIMENTO, JARDIM BELA VISTA, AMERICANA/SP
Área:
49.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 49,99 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Bosques da Itália, no Jardim Bela Vista, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa localização em Americana/SP. O imóvel está situado no 1º pavimento da Torre 11, apartamento 11, com matrícula registrada sob o número 126651. O IPTU está identificado pelo código 16053000200421.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto, com potencial para locação ou moradia própria. A presença de uma vaga de garagem agrega valor e praticidade. A localização em bairro residencial consolidado favorece a valorização do imóvel ao longo do tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 234.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 185.016,44 |
-21%
Economia de
R$ 48.983,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.420,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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