Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taubaté/SP Ver leilões no bairro 1º Subdistrito Ver leilões no Condominio Vista Das Palmeiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 49m² em Condomínio Residencial Palmeira - Taubaté/SP , 1º Subdistrito , Taubaté - SP

Ver mais imóveis de leilão em Taubaté
Este imóvel está sendo leiloado por Valero Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

117.02m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Taubaté/SP!
Adquira os direitos contratuais sobre um apartamento de 49m² no Condomínio Residencial Palmeira. Este imóvel, localizado em uma região promissora, oferece uma excelente chance para investidores que buscam valorização.
Destaques:
  • Área privativa de 49,96m² e área total de 117,02m².
  • Direito de uso de vaga de garagem.
  • Localização estratégica em Taubaté/SP.

Apesar de se tratar de direitos contratuais, a avaliação atualizada para setembro de 2025 é de R$ 11.351,11, indicando um potencial de retorno interessante. O edital detalha as condições de pagamento e as responsabilidades do arrematante, incluindo o débito fiduciário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 12:20
Valor: R$ 11.351,11
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 12:20
Valor: R$ 5.675,56
Economia: R$ 5.675,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente para quem busca adquirir direitos contratuais em leilão judicial. A avaliação atualizada para setembro de 2025 em R$ 11.351,11, embora pareça baixa, deve ser analisada em conjunto com o valor do saldo devedor fiduciário (R$ 89.071,54 em 20/06/2024) e o valor de avaliação original de R$ 100.000,00. A diferença entre a avaliação original e o saldo devedor sugere que o valor dos direitos contratuais pode ser significativamente menor que o valor de mercado do imóvel quitado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e, se possível, analisar o processo judicial (1009270-33.2022.8.26.0625) para entender todas as condições, riscos e custos envolvidos, especialmente em relação ao débito fiduciário.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão possui duas praças, a primeira com lance inicial de R$ 11.351,11 e a segunda com 50% de desconto (R$ 5.675,56), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno. O incremento de R$ 2.000,00 deve ser considerado.
  • Cálculo de Custos Totais: O arrematante será responsável pelo saldo devedor fiduciário. É fundamental calcular o custo total da aquisição (lance + débito fiduciário + impostos + taxas + custos de regularização) para determinar a viabilidade do investimento.
  • Potencial de Valorização e Revenda: Após a quitação do débito fiduciário e regularização, o imóvel poderá ser vendido pelo valor de mercado, que, segundo a avaliação original, seria de R$ 100.000,00. A diferença entre o custo total e o valor de mercado definirá o lucro.
  • Considerações Adicionais: O imóvel é um apartamento de 49m² em condomínio, o que pode atrair um público específico para revenda ou locaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taubaté/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.351,11 e da 2ª praça é de R$ 5.675,56. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 1º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 1º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Condominio Vista Das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Vista Das Palmeiras em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita