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Apartamento 50% em Belo Horizonte com 1 quarto , Floresta , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Belo Horizonte!
Apartamento com 50% de fração ideal em localização privilegiada no bairro Floresta.
Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e excelente localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 00:00
Valor: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em casas de leilão em Belo Horizonte.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com fração ideal de 50%.
  • Localização: Rua Jacu?, 127, Apto 203, Ed. Olga Barbosa, Floresta, Belo Horizonte (MG).
  • Matrícula: 111848.
  • Processo judicial: 00264310420144013820.
  • Avaliação Judicial: R$ 290.000,00.
  • Oferta Mínima: R$ 145.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando a oferta mínima de R$ 145.000,00 para uma avaliação de R$ 290.000,00, há um potencial de aquisição com um desconto significativo. A estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento da Praça: O leilão está em Venda Direta Online, com data limite em 15/01/2026. É crucial acompanhar a evolução das ofertas.
  2. Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Floresta, Belo Horizonte. Comparar com o valor de avaliação e a oferta mínima para determinar um lance estratégico.
  3. Custo de Reforma e Potencial de Aluguel/Venda: Estimar os custos de reforma para trazer o imóvel ao padrão de mercado e calcular o potencial de retorno com aluguel ou revenda. A fração ideal de 50% pode indicar a necessidade de negociação com o outro coproprietário ou a venda da fração.
  4. Análise de Documentação: Consultar detalhadamente a matrícula do imóvel e o edital para verificar quaisquer ônus, restrições ou informações relevantes sobre a fração ideal.
  5. Plano de Lances: Definir um teto de gastos com base na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com entrada de 25%.

R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Floresta em Belo Horizonte/MG. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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