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Apartamento 50 em Copacabana com 40% de desconto , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Aline Marques Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Copacabana:
Este apartamento localizado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana é uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 1.000.000,00, o lance inicial de R$ 400.000,00 representa apenas 40% do valor de mercado. O imóvel está em conformidade com todos os documentos legais e possui uma comissão de 5% a ser paga ao leiloeiro. A localização em Copacabana, uma das áreas mais valorizadas do imóveis Caixa em Rio De Janeiro, garante um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais icônicas do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Copacabana pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 1.000.000,00 e um lance inicial de R$ 400.000,00, você está adquirindo um imóvel por 40% do seu valor de mercado. Isso representa uma oportunidade de valorização significativa, especialmente considerando a localização privilegiada em Copacabana, que é um dos bairros mais procurados do imóveis Caixa em Rio De Janeiro. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início, para garantir a aquisição do imóvel. Além disso, é importante estar ciente da comissão de 5% que será paga ao leiloeiro, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro.
Estratégia de Lances:
1. Defina um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando a comissão do leiloeiro.
2. Esteja atento ao incremento mínimo de R$ 3.000,00, que pode ser um fator decisivo durante o leilão.
3. Considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e verifique se há opções de parcelamento disponíveis.
4. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam outras propostas.
5. Após a aquisição, avalie a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, ou considere alugá-lo, dada a alta demanda na região.
Com uma abordagem estratégica e bem planejada, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aline Marques Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Ed. Kansas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Kansas em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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