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Apartamento 501 com 48,47m² - Campo Grande - Rio de Janeiro , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.48m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em Campo Grande, um dos bairros mais procurados do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Com uma área total de 48,47m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A avaliação do imóvel é de R$ 70.000,00, e o lance mínimo é de R$ 35.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. O imóvel pode ser parcelado, facilitando ainda mais a compra. Além disso, a localização na Avenida Brasil proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a concorrência é menor e as oportunidades são reais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 13:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 13:00
Valor: R$ 35.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 70.000,00 e o lance mínimo de R$ 35.000,00. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este imóvel ainda mais atraente. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 25 de abril de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 5 de maio de 2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 35.000,00. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais baixo. Além disso, a localização em Campo Grande, que é uma área em crescimento, pode valorizar o imóvel ao longo do tempo. Eu também consideraria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão no primeiro e segundo eventos.
  • Aproveitar o parcelamento para facilitar a compra.
  • Considerar reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Monitorar o mercado para futuras oportunidades de venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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