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Apartamento 501 no Parque Córdoba com 47,54 m² , Floresta , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.54m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 214.000,00. Com um lance inicial de R$ 214.000,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, o imóvel pode ser adquirido em um leilão extrajudicial, o que facilita o processo de compra. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar localizado em uma área com infraestrutura completa, incluindo comércio, escolas e transporte público.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. A localização em casas de leilão em Cascavel, uma cidade em crescimento, torna este apartamento ainda mais atrativo. O novo proprietário poderá explorar diversas possibilidades, seja para moradia ou para investimento em aluguel.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 214.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 142.094,40
Economia: R$ 71.905,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Residencial Parque Córdoba representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 214.000,00 e um lance inicial de R$ 214.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se necessário, fazer um lance superior para garantir a aquisição. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você ajuste sua oferta de acordo com a concorrência.

Uma estratégia interessante seria aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, e observar a participação de outros licitantes. Caso o imóvel não seja arrematado, você poderá participar do segundo leilão em 30/04/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 142.094,40, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra.

Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a aquisição, uma vez que a localização em casas de leilão em Cascavel é atrativa e a demanda por aluguel pode ser alta. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem, pois você poderá negociar a desocupação com os atuais moradores ou manter o contrato de locação, dependendo de sua estratégia de investimento.

Por fim, é importante analisar o edital do leilão, que pode ser acessado aqui, para entender todas as condições e obrigações envolvidas na compra do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.094,40. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Floresta em Cascavel/PR. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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