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Apartamento com 1 vaga em Cascavel/PR , Universitario , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Cascavel/PR!
Apartamento com 47,87 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado no Residencial Recanto Verde. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada.
A proximidade com o bairro Universitário e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 129.000,00
Economia: R$ 86.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Cascavel/PR, com valor de avaliação de R$ 215.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 129.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que o leilão está online e aberto para lances, a estratégia ideal seria aguardar o início da segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Cascavel, especialmente no bairro Universitário, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Visita (se possível): Embora o HTML não forneça detalhes sobre visitas, caso haja oportunidade, uma vistoria presencial seria crucial para avaliar o estado de conservação do apartamento e do condomínio.
  • Cálculo de Custos: Levantar todos os custos envolvidos: valor do lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU (mesmo que os valores estejam como '?' no momento, é importante ter uma estimativa).
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados. Como o imóvel está aberto para lances, é possível monitorar a movimentação e ajustar a oferta. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça (R$ 86.000,00) sugere uma margem para negociação ou um bom ponto de entrada.
  • Financiamento: Verificar as condições de financiamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal para este tipo de imóvel, caso o comprador necessite de crédito.

A localização no 4º pavimento, bloco C, na Rua Volochem, 415, no bairro Universitário, é um ponto positivo pela proximidade com centros de estudo e serviços.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Universitario em Cascavel/PR. A região de Universitario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Residencial Recanto Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Recanto Verde em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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