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Apartamento 502 com 2 Vagas em Condomínio Sun Gardens , Pitimbu , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilao com descontos em Natal. Com 58,19m² de área útil e 73,59m² de área total, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio, Sun Gardens, é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, a presença de duas vagas de garagem é um grande diferencial, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está localizado no 5° pavimento, garantindo uma vista agradável e ventilação natural. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido, uma vez que a desocupação será de responsabilidade do novo proprietário. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 259.115,09
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 14:00
Valor: R$ 208.856,06
Economia: R$ 50.259,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Natal representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 259.115,09 para o primeiro leilão. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor cairá para R$ 208.856,06. Isso representa um desconto significativo de 19%. A localização em Pitimbu, um bairro em Natal, é atrativa para locação, especialmente para famílias que buscam um ambiente seguro e confortável. Além disso, a presença de duas vagas de garagem é um atrativo adicional. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser um ponto a considerar na hora de calcular o retorno sobre o investimento. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender a demanda por locação na região e, se possível, já comece a planejar a reforma ou melhorias que podem aumentar o valor do imóvel. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel ou até mesmo revendê-lo após a desocupação, dependendo da valorização do mercado. Abaixo, uma tabela com os detalhes do leilão:

LeilãoDataValor
1º Leilão24/03/2025R$ 259.115,09
2º Leilão25/03/2025R$ 208.856,06

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.115,09 e da 2ª praça é de R$ 208.856,06. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pitimbu em Natal/RN. A região de Pitimbu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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