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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Lagoa Nova , Lagoa Nova , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.68m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Lagoa Nova!
Este apartamento de 1 quarto oferece 56,68m² de área privativa, com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado em uma região privilegiada de imóveis Caixa em Natal, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 109.007,18
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 416.136,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação de R$ 176.500,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 176.500,00. A segunda praça apresenta um valor significativamente maior (R$ 414.351,47), o que sugere que a primeira praça é o momento ideal para aquisição, caso haja interesse em adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Lagoa Nova, imóveis Caixa em Natal-RN. Verifique os preços de imóveis à venda e recentemente vendidos para confirmar se o valor de avaliação é condizente com a realidade do mercado.
  • Avaliação da Segunda Praça: Embora a primeira praça seja atrativa, é prudente acompanhar o desenrolar do leilão. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade de negociação, embora o valor seja consideravelmente mais alto.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição de um imóvel em leilão: taxas do leiloeiro (geralmente 5%), impostos (ITBI), custos de cartório, possíveis reformas e despesas com condomínio/condominio-30" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio e IPTU (que, neste caso, são de responsabilidade do comprador, conforme o edital).
  • Análise do Edital e Documentação: Leia atentamente o edital completo e a matrícula do imóvel (disponíveis para download). Verifique se há pendências, ônus, dívidas condominiais ou outras restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel. A descrição menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que reforça a necessidade de verificar os valores atuais.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização do FGTS. Verifique as condições e o enquadrament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.007,18 e da 2ª praça é de R$ 416.136,38. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoa Nova em Natal/RN. A região de Lagoa Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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