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Apartamento 503 Bloco 07 com 1 Banheiro , Lomba Da Palmeira , Sapucaia Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Marcelo Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul!
Este apartamento de 61,39m² privativos, localizado no Residencial Moradas de Sapucaia, oferece potencial para valorização.
A proximidade com a Lomba da Palmeira e a infraestrutura da região são pontos fortes.
Considere as opções de pagamento: à vista ou parcelado em até 30 meses com entrada de 25%, garantido por hipoteca legal.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:30
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 14:30
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 61,39m² privativos no condomínio/residencial-moradas-de-sapucaia" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Moradas de Sapucaia, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas.

Análise da Situação Atual:

  • Avaliação: O lance inicial na 1ª data é de R$ 150.000,00, e na 2ª data, R$ 75.000,00. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00. A ausência de lances registrados até o momento sugere uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um valor competitivo, especialmente se o leilão avançar para a segunda praça.
  • Condições de Pagamento: O leilão aceita lance parcelado com 25% de entrada e o saldo em até 30 meses, corrigido pelo IGP-M e garantido por hipoteca legal. Esta condição é bastante atrativa para quem busca diluir o investimento ao longo do tempo.
  • Localização: Situado na Rua Anália Teixeira, 06, em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul - RS, o imóvel está em uma área com potencial de desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Estratégia de Lance: Acompanhar de perto o leilão. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$ 75.000,00). No entanto, é crucial estar preparado para um possível aumento de interessados nesta fase.
  2. Proposta de Parcelamento: Se o imóvel for arrematado na primeira praça, a proposta de parcelamento em 30 meses com 25% de entrada pode ser uma excelente estratégia para gerenciar o fluxo de caixa. É fundamental calcular o custo total com a correção pelo IGP-M para ter uma visão clara do investimento final.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Sapucaia do Sul, considerando a área construída (61,39m²), númer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sapucaia Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marcelo Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lomba Da Palmeira em Sapucaia Do Sul/RS. A região de Lomba Da Palmeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sapucaia Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sapucaia Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapucaia Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sapucaia Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul fica no condomínio Residencial Moradas de Sapucaia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sapucaia Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Moradas de Sapucaia em Sapucaia Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapucaia Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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