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Apartamento 503 com 103m², 1 vaga e área de lazer , Angelim , São Luís - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Jerônimo de Albuquerque Maranhão, Apartamento 503 - Angelim, São Luís - MA, CEP 65060-641
São Luís MA

Área

150.59m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de adquirir um apartamento de alto padrão no residencial Vite Condominium, localizado em uma das principais avenidas de ofertas de leilão em São Luís. Com 103m² de área privativa, o imóvel oferece excelente potencial de valorização. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança. Unidade ocupada, porém com possibilidade de negociação. Ótima opção para investidores que buscam imóveis em região nobre com alta demanda de locação.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial. Unidade ocupada. Comitente: API SPE 20 – Planejamento e Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários Ltda. CNPJ nº 08.861.275/0001-21. Lances Iniciais: 1º Público Leilão: R$ 1.228.303,17; 2º Público Leilão: R$ 1.189.405,70. Comitente: API SPE 20 – Planejamento e Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários Ltda. – CNPJ nº 08.861.275/0001-21.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 16:00
Valor: R$ 1.228.303,17
2ª Praça -3%
Data: 31/08/2026 16:00
Valor: R$ 1.189.405,70
Economia: R$ 38.897,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.228.303,17 e da 2ª praça é de R$ 1.189.405,70. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Angelim em São Luís/MA. A região de Angelim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
Sim, este imóvel em leilão em São Luís fica no condomínio Condomínio Villagio do Angelim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Luís, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villagio do Angelim em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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