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Apartamento 504 - 149,41m² no Edifício Dona Sarah , Jardim Infante Dom Henrique , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

149.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Dona Sarah é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 149,41m², ele oferece um espaço generoso e bem distribuído. Localizado em uma área central de apartamentos leilão em Bauru, você estará próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, ideal para famílias ou investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 16:00
Valor: R$ 423.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 564.000,00 e o preço mínimo de R$ 423.000,00, você pode iniciar sua oferta a partir do lance inicial de R$ 423.000,00. A expectativa é que o imóvel seja valorizado, especialmente por sua localização central em apartamentos leilão em Bauru, que é uma cidade em crescimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29 de maio de 2025, às 16:00. É recomendável participar ativamente do leilão, pois a concorrência pode ser acirrada. Caso não consiga arrematar na primeira praça, esteja preparado para a segunda, que pode ocorrer em breve. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local pode revelar oportunidades de valorização.
Investimento em melhorias: Avalie a possibilidade de modernizar a cozinha e o banheiro, que são áreas que atraem mais compradores.
Comparação de preços: Pesquise imóveis similares na região para entender melhor o potencial de valorização.
Planejamento financeiro: Se o imóvel aceitar financiamento, isso pode facilitar a aquisição. Esteja atento às condições de pagamento e busque as melhores opções de financiamento disponíveis no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Infante Dom Henrique em Bauru/SP. A região de Jardim Infante Dom Henrique possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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