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Apartamento 50,41m² com 1 vaga de garagem , Sao Bras , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.41m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 50,41m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio VIDA RESIDENCIAL, bloco 01, apto 502, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no bairro São Brás, em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


O imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar o apartamento, dada sua metragem e localização. A presença de vaga de garagem agrega valor e comodidade. Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições atrativas de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 150.948,05
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 152.543,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 04/08/2025 às 09:00, com lance inicial de R$ 150.948,05. Considerando o valor de avaliação de R$ 132.000,00, o lance inicial já está acima, o que indica que o imóvel pode ter boa concorrência.

É importante monitorar o andamento do leilão e avaliar a possibilidade de participar da segunda praça, em 07/08/2025 às 09:00, onde o lance inicial sobe para R$ 152.543,39. A decisão de ofertar lances deve considerar o potencial de valorização do imóvel e o custo total, incluindo comissão e taxas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área50,41 m²
Vaga de Garagem1
LocalizaçãoSão Brás, leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE
Valor AvaliaçãoR$ 132.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 150.948,05
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 152.543,39

Além disso, recomenda-se:

  • Verificar possíveis débitos de IPTU e condomínio antes da compra.
  • Consultar a matrícula e documentos para confirmar a situação legal.
  • Considerar o potencial de aluguel para estudantes ou profissionais na região.
  • Planejar o orçamento para eventuais reformas ou melhorias.

Essa abordagem permite uma análise cuidadosa do investimento, minimizando riscos e maximizando o retorno potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.948,05 e da 2ª praça é de R$ 152.543,39. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sao Bras em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sao Bras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Condomínio Vida Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vida Residencial em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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