Apartamento 50,41m² com 2 quartos e 1 vaga
Monte Carlo, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.717,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 3, S/N- APTO 101, BL 79 - MONTE CARLO, Cabo Frio - RJ
Área:
50.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 50,41m² localizado em Cabo Frio/RJ oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia próxima à praia. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está situado no Condomínio Residencial Monaco II, um local com potencial para valorização. A área privativa é totalmente aproveitável, ideal para reformas e personalizações.
O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial bastante atrativo, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A localização em Cabo Frio, uma das cidades mais visitadas do litoral fluminense, garante alta demanda por aluguel, especialmente durante a temporada de verão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.717,46 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.809,96 |
-30%
Economia de
R$ 50.907,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.040,73 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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