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Apartamento 50,41m² com 2 quartos e 1 vaga , Monte Carlo , Cabo Frio - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 50,41m² localizado em leilão de imóveis em Cabo Frio/RJ oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia próxima à praia. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está situado no Condomínio Residencial Monaco II, um local com potencial para valorização. A área privativa é totalmente aproveitável, ideal para reformas e personalizações.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial bastante atrativo, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A localização em Cabo Frio, uma das cidades mais visitadas do litoral fluminense, garante alta demanda por aluguel, especialmente durante a temporada de verão.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 171.717,46
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.809,96
Economia: R$ 50.907,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento em leilão de imóveis em Cabo Frio pode ser uma jogada inteligente, especialmente em um condomínio como o Monaco II, que oferece segurança e comodidade. Com um lance inicial de R$120.809,96 e um valor de avaliação de R$169.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro.

Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquise preços de apartamentos similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Verifique o estado atual do apartamento e do condomínio para estimar custos com reformas ou melhorias.
  • Financiamento: Considere opções de financiamento para maximizar seu poder de compra e potencial de retorno.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que esteja disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e o potencial do imóvel.

Com a localização privilegiada e o preço abaixo do mercado, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e futuros moradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.717,46 e da 2ª praça é de R$ 120.809,96. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Carlo em Cabo Frio/RJ. A região de Monte Carlo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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