Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cabo Frio/RJ Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Condomínio do Edifício Residencial Netuno - (Cabo Frio)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Cabo Frio/RJ , Centro , Cabo Frio - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Cabo Frio
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Cabo Frio/RJ!
Este apartamento no bairro Vila Nova, com 1 quarto e 1 banheiro, representa um excelente ponto de partida para investidores.
Apesar de não possuir área construída ou terreno especificados, sua localização em Cabo Frio e o valor de avaliação de R$ 1.200.000,00 indicam um potencial de valorização.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada, aliada ao lance inicial de R$ 600.000,00, torna esta aquisição acessível.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em leilão judicial com assessoria especializada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento em leilão em Cabo Frio/RJ, apresenta um valor de avaliação de R$ 1.200.000,00 e um lance inicial de R$ 600.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo.

Considerando que o leilão é judicial e que a venda é Ad Corpus, é fundamental realizar uma visita ao imóvel para verificar seu estado de conservação e potencial de reforma. A descrição menciona que as fotos são meramente ilustrativas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial entender a fundo o processo judicial associado (08ª Vara Federal de Execução Fiscal) para identificar quaisquer pendências ou riscos. A assessoria especializada mencionada no anúncio é altamente recomendada para esta etapa.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Agendar uma visita para avaliar a condição atual do apartamento, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Vila Nova, Cabo Frio/RJ, para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial estão alinhados com o mercado.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise do processo e do mercado, definir um valor máximo de lance. Dado o lance inicial de R$ 600.000,00 e a avaliação de R$ 1.200.000,00, pode-se considerar um lance inicial mais agressivo se a análise de mercado e do processo forem favoráveis.
  • Planejamento Financeiro: Detalhar o plano de pagamento, considerando a entrada de 25% e as parcelas subsequentes. Avaliar a viabilidade de utilizar o FGTS, se aplicável, e as condições de financiamento, caso o imóvel o permita (embora não explicitado).
  • Pós-Arrematação: Planejar os custos de reforma, impostos (IPTU, condomínio, se houver) e despesas de manutenção.

Tabela de Custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cabo Frio/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cabo Frio/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
Sim, este imóvel em leilão em Cabo Frio fica no condomínio Condomínio do Edifício Residencial Netuno - (Cabo Frio). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cabo Frio, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Residencial Netuno - (Cabo Frio) em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita