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Apartamento 505 no Condomínio Parque Gama com Vaga de Garagem , Residencial Vista Do Mestre , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.24m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Condomínio Residencial Parque Gama é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 44,24m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está programado para encerrar em 23/09/2025, e o lance mínimo é de R$ 142.068,27. Considere a possibilidade de fazer uma oferta competitiva e, se necessário, planeje a desocupação do imóvel para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 142.068,27
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Ao considerar a aquisição deste apartamento, é importante analisar o potencial de valorização da região de Colina de Laranjeiras, em leilão de imóveis em Serra-ES. O imóvel, com uma área privativa de 44,24m² e uma vaga de garagem, está situado em um condomínio que pode atrair inquilinos, especialmente devido à sua localização. O primeiro leilão está programado para encerrar em 23/09/2025, com um lance mínimo de R$ 142.068,27. É aconselhável participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início para garantir a propriedade. Além disso, como o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a desocupação. Isso pode incluir negociações com o inquilino atual para uma saída amigável, o que pode economizar tempo e custos legais.
AspectoDetalhe
Lance MínimoR$ 142.068,27
Data de Encerramento do Leilão23/09/2025
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Além disso, é importante verificar a situação de débitos do imóvel, como IPTU e condomínio, e considerar a possibilidade de negociar esses valores com o banco responsável. O investimento em imóveis pode ser uma excelente forma de diversificação de portfólio, e este apartamento pode ser uma boa adição, especialmente se você conseguir adquiri-lo abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.068,27. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Vista Do Mestre em Serra/ES. A região de Residencial Vista Do Mestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Condomínio Parque Fragata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Fragata em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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