Apartamento 50,60m² no CJ RES FLORESTA - Ocupado
Floresta, Coronel Fabriciano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.570,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ACAI,N. 148 APTO. 403 QD 11, FLORESTA - CEP: 35170-225, CORONEL FABRICIANO - MINAS GERAIS
Área:
50.6m²
Descrição
Este apartamento localizado no CJ RES FLORESTA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Coronel Fabriciano. Com uma área privativa de 50,60m², o apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem deseja adquirir o bem de forma parcelada. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento e consórcio, portanto, é necessário estar atento às condições de pagamento. O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 91.570,92, com um desconto de 38,95%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 91.570,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.905,14 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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