Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Coronel Fabriciano
Floresta, Coronel Fabriciano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 299.917,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Açaí, 585 - Lote 03 da Quadra 06 - Floresta - Coronel Fabriciano / MG
Área:
249.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Coronel Fabriciano é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 249,24m² e uma área construída de 68,58m², o imóvel possui um bom espaço para reformas e melhorias. A localização no bairro Floresta oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-a uma opção atrativa para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. A matrícula do imóvel é 26.775 do 01º CRI Local, garantindo a regularidade da propriedade. A ação de reintegração de posse em andamento pode ser uma oportunidade para o comprador, dependendo de como a situação se desenrolar. O leilão está programado para encerrar em 31/03/2025, e o lance inicial é de R$ 299.917,02. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:07
Encerrado
|
R$ 299.917,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 404.689,77 (134.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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