Apartamento 50,6m² com 1 vaga, ideal para investimento
Neves I, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALBERTO TORRES, N. SN APTO. 102 BLOCO 4C, NEVES (NEVES) - CEP: 24426-260, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
50.6m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 50,6 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no condomínio residencial Parque dos Sonhos, em Neves, São Gonçalo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em uma região com boa demanda.
O imóvel está situado no apto 102, bloco 4C, e conta com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o investimento ainda mais acessível.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma boa opção para quem deseja iniciar no mercado imobiliário com um apartamento de tamanho adequado para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 154.010,43 |
-14%
Economia de
R$ 25.989,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.936,00 (2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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