Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Jardim Do Lago Continuao
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 50,94m² com 1 vaga, 1 banheiro, 2 quartos , Jardim Do Lago Continuao , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Varandas Jardim do Lago oferece uma área privativa de 50,94 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em leilão em Campinas. Localizado no 4º pavimento, bloco 02, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade.

O imóvel está situado no bairro Jardim do Lago Continuao, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com condições facilitadas de pagamento pela Caixa Econômica Federal, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS. A documentação está regular, com matrícula nº 241958, e o IPTU está zerado, o que reduz custos para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 266.554,77
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 187.767,34
Economia: R$ 78.787,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Campinas apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 245.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 187.767,34 na segunda praça. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aproveitando o desconto oferecido.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar a situação documental e possíveis débitos pendentes, principalmente IPTU e condomínio, para evitar surpresas após a compra.
2. Participação no leilãoRealizar cadastro prévio no site da Caixa e do leiloeiro para habilitação. Monitorar o leilão e ofertar lances estratégicos na segunda praça, aproveitando o menor lance mínimo.
3. FinanciamentoAvaliar a possibilidade de financiamento via SBPE ou uso do FGTS para facilitar o pagamento, conforme orientações da Caixa.
4. Pós-arremataçãoEfetuar o pagamento dentro do prazo de 2 dias após homologação para garantir a aquisição.
5. Valorização e revendaInvestir em pequenas melhorias para valorização do imóvel e posterior venda ou locação, considerando a localização e o perfil do imóvel.
  • Importante: Acompanhar o andamento do leilão e as condições específicas de pagamento para evitar cancelamentos.
  • Dica: Avaliar o mercado local para definir o melhor momento de venda ou locação, maximizando o retorno financeiro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e condições facilitadas de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.554,77 e da 2ª praça é de R$ 187.767,34. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago Continuao em Campinas/SP. A região de Jardim Do Lago Continuao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita