Apartamento 50m² com 0 quartos e 0 banheiros, desocupado
Nova Alegria, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.090,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO, N. 1535 APTO. 403A BL 17, MIRANTE DE SERRA - CEP: 27521-620, RESENDE - RIO DE JANEIRO
Área:
50.4m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 50,40 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em Resende, RJ, com potencial de valorização. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A localização em Mirante de Serra oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com o primeiro lance mínimo em R$ 199.090,08 e o segundo lance mínimo em R$ 187.146,70, indicando possibilidade de aquisição abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 173.000,00. Permite utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de compra para interessados.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais em regiões com potencial de crescimento e liquidez no mercado de leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 199.090,08 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.146,70 |
-6%
Economia de
R$ 11.943,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.971,79 (-25.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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