Apartamento 50m² com 1 vaga no Boqueirão - Praia Grande/SP
Canto Do Forte, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 259.637,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Paris, nº 748, Apto. 73, Condomínio Residencial Paris, Boqueirão, Praia Grande/SP - CEP 11700-080
Área:
50m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 50m² no Boqueirão, Praia Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização privilegiada e a proximidade da praia, o imóvel possui um grande potencial de valorização. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de R$ 259.637,18 na primeira e R$ 182.500,00 na segunda. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda. Além disso, a condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. O desconto de 30% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 10:30
|
R$ 259.637,18 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 10:31
|
R$ 182.500,00 |
-30%
Economia de
R$ 77.137,18
|
| 3ª Praça |
25/06/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.609,99 (18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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