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Apartamento 50m² com vaga, 1 quarto, 1 banheiro , Manses Recreio Estrela D'alva Iii , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.17m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 50,17 m² localizado no Condomínio Residencial Caesars III oferece uma excelente oportunidade de investimento em casas de leilão em Cidade Ocidental-GO. Com uma vaga de estacionamento e área privativa coberta, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.

O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação, conforme previsto na legislação vigente.

Localizado em um bairro residencial consolidado, o apartamento possui fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel está devidamente registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 124.498,48
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 50,17 m² com vaga de estacionamento, localizado em casas de leilão em Cidade Ocidental-GO, e que está ocupado, o investidor deve planejar cuidadosamente a aquisição e a gestão do imóvel.

Primeiramente, é importante considerar o lance mínimo de R$ 124.498,48 na primeira praça, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. Como não há lances atuais, o lance inicial deve ser o valor base para avaliação.

O leilão está aberto para lances até 24/06/2025 às 11:42, com uma segunda praça prevista para 24/06/2025 a partir das 11:30. Recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, considerar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.

Devido à ocupação do imóvel, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos legais para desocupação, o que pode incluir despesas judiciais e administrativas. É fundamental consultar um advogado especializado para orientar sobre o processo e evitar surpresas.

Além disso, o investidor pode considerar a possibilidade de reformar ou modernizar o apartamento após a desocupação para valorizar o imóvel e aumentar seu potencial de aluguel ou revenda.

Resumo das recomendações:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 124.498,48
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praças1ª até 24/06/2025 11:42, 2ª a partir de 24/06/2025 11:30
CondiçãoImóvel ocupado, despesas de desocupação por conta do comprador
LocalizaçãoCidade Ocidental-GO, bairro Manses Recreio Estrela D'alva Iii
Área50,17 m²

Este planejamento detalhado ajudará o investidor a tomar decisões informadas e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.498,48. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Manses Recreio Estrela D'alva Iii em Cidade Ocidental/GO. A região de Manses Recreio Estrela D'alva Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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