Apartamento 51 m² com 1 vaga - Assunção - São Bernardo do Campo
Assunção, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida José Odorizzi, 2249, Assunção, São Bernardo do Campo, SP
Área:
51.27m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 51 m² localizado no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada. Com uma vaga de garagem, o apartamento é ideal para quem precisa de praticidade no dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A área útil é de 51,272 m², e a área total, incluindo as áreas comuns, chega a 54,7545 m². O condomínio Paulista oferece segurança e conforto, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais.
O lance mínimo para arrematação é de R$ 183.200,00, o que representa uma excelente relação custo-benefício para um imóvel na região. A matrícula do imóvel está regularizada no 2º CRI local, e a eventual regularização de divergências de área ficará a cargo do arrematante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que incluem opções à vista e parceladas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:51
Encerrado
|
R$ 183.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.984,00 (69.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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