Apartamento 51 no Edifício Ouro Preto com 193m² e 5º andar
Consolação, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.149.352,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Angélica, 2404 - Apartamento 51, Bloco A - Edifício Ouro Preto - Consolação - São Paulo / SP
Área:
193m²
Descrição
Este apartamento, localizado em uma área central de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem total de 193m² e uma área útil de 139,68m², o imóvel está situado no 5º andar do Edifício Ouro Preto, na Avenida Angélica. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e serviços, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante precisará considerar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 25/06/2025, com um lance inicial de R$ 1.149.352,13. É importante estar atento às condições de venda, que são à vista, e considerar a possibilidade de propostas parceladas a partir de 20/06/2025. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação atual e buscar a regularização contratual com a credora fiduciária.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 11:50
|
R$ 1.149.352,13 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 11:50
|
R$ 689.611,28 |
-40%
Economia de
R$ 459.740,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 377.392,09 (32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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